招商公告

为进一步丰富无锡动物园•太湖欢乐园旅游业态和商业配套，

提升商业品质，助推景区高质量发展，实现优势互补、合作共赢，

景区本着“公平、公正、公开”的原则，

面向社会公开招商！具体招商项目公告如下：

 

一  租赁项目

1  项目内容

 

2  招租要求

1、租赁期限：2025年1月1日—2025年12月31日

2、竞租方必须满足如下要求：

（1）依法设立企业法人、合伙企业、个体工商户等景区认可的经营主体，且上述经营主体的经营证照须在有效期范围内；

（2）具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料；

（3）具有良好银行资信、财务状况，

三年内无重大经营违法、违规、失信记录；

（4）具有良好的商业信誉、经营能力、服务水平、经营业绩；

（5）与景区未有任何债权债务及合同纠纷；

（6）遵守景区各项管理规定，按要求缴纳水费、电费及相关管理费用。

 

 

3  竞租方基本要求

 

1、不得擅自改变承租经营点位的经营范围；

2、不得将承租的经营点位擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3、不得将承租的经营点位擅自拆改结构或改变用途；

4、不得利用承租的经营点位进行违法活动；

5、不接受联合竞租。

 

 

4  租金收取方式

 

按合同约定一次性付清。

 

 

5 招租业态入驻方式

 

1、意向竞租方可联系景区商业经营部对意向业态进行了解，

达成初步意向后，

可向商业经营部申请到经营点位实地进行现场踏勘。

2、根据意向登记情况，经资质审核符合条件的，

由商业经营部组织多部室讨论，

对意向竞租方提供的经营方案和装修方案进行筛选，

并通过综合评分的方式择优确定项目承租方。

 

 

6 承租通知

 

 

1、招租结果景区将以电话形式、邀约形式，通知承租方。

2、其他意向竞租方未接到通知的，即视为竞租不成功，

景区不负责原因解释，不退回竞租文件。

3、承租方在接到通知后的一周内，

同景区签订正式租赁合同：

所签订的合同不得对招租文件和承租方的竞租文件作实质性修改，

合同一经签订必须严格执行各项合同条款。

 

 

7 招租报名地址

 

1、报名资料递交地址：无锡市动物园管理处商业经营部

2、资料提交明细：

（1）有效期内营业执照复印件；

（2）法人身份证复印件2份；

（3）法人征信报告（三年内无重大经营违法、违规、失信记录）；

（4）经营规划书（含店铺形象及品牌介绍）；

（5）商标注册证或有效期内品牌授权书；

3、商业经营部联系电话： 0510-85528199。

 

竞租意向资料提交截止时间：2024年10月24日。

公告内未尽事宜，详见交易双方最终签订的租赁合同。

 

 

二  合作项目

 

1 项目内容

 

 

 

2  合作要求

 

 

1、合作期限：2025年1月1日—2025年12月31日

2、合作方必须满足如下要求：

（1）依法设立企业法人、合伙企业、个体工商户等景区认可的经营主体，且上述经营主体的经营证照须在有效期范围内；

（2）具有有效的商标注册文件、授权文件，

产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料；

（3）具有良好银行资信、财务状况，

三年内无重大经营违法、违规、失信记录；

（4）具有良好的商业信誉、经营能力、服务水平、经营业绩；

（5）与景区未有任何债权债务及合同纠纷；

（6）遵守景区各项管理规定，按要求缴纳水费、电费及相关管理费用。

 

 

3  合作方基本要求

 

 

1、不得擅自改变合作经营点位的经营范围；

2、不得将合作经营点位擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3、不得将合作经营点位擅自拆改结构或改变用途；

4、不得利用合作经营点位进行违法活动。

 

 

4  合作分成方式

采用“保底+营收分成”方式。

 

 

5  合作业态入驻方式

 

1、意向合作方可联系景区商业经营部对意向业态进行了解，

达成初步意向后，可向商业经营部申请到经营点位实地进行现场踏勘。

2、根据意向登记情况，经资质审核符合条件的，

由商业经营部组织多部室讨论，

对意向合作方提供的经营方案和装修方案进行筛选，

并通过综合评分的方式择优确定项目合作方。

 

 

6  合作通知

 

 

1、项目合作结果景区将以电话形式、邀约形式，通知合作方。

2、其他意向合作方未接到通知的，即视为合作不成功，

景区不负责原因解释，不退回相关文件。

3、合作方在接到通知后的一周内，

同景区签订正式合作协议：

所签订的协议不得对合作文件和合作方的方案文件作实质性修改，

协议一经签订必须严格执行各项协议条款。

 

 

7 合作报名地址

1、报名资料递交地址：无锡市动物园管理处商业经营部；

2、资料提交明细：

（1）有效期内营业执照复印件；

（2）法人身份证复印件2份；

（3）法人征信报告（三年内无重大经营违法、违规、失信记录）；

（4）经营规划书（含店铺形象及品牌介绍）；

（5）商标注册证或有效期内品牌授权书；

3、商业经营部联系电话： 0510-85528199。

 

 

合作意向资料提交截止时间：2024年10月24日。

公告内未尽事宜，详见交易双方最终签订的合作协议。